Инновационные шаги, осуществляемые Государственной службой имущественных вопросов при Министерстве экономики как в остальных сферах деятельности, так и в сфере регистрации недвижимости, направлены на удовлетворение граждан. Применяемые новшества и упрощение процедур привели к большому числу регистрируемых объектов недвижимости. Так, в период за январь-июнь 2022 года было зарегистрировано 168,532 имущественных прав на недвижимость. Это на 16,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
42,955 (25,5%) 6-месячного показателя пришлось на первичную, а 125,577 (74,5%) – на повторную регистрацию. Отметим, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, за январь-июнь текущего года первичная регистрация выросла на 29,7%.
Среди объектов недвижимости, на которые зарегистрированы имущественные права, 23,057 – это частные жилые и дачные дома, 40.987 – квартиры, 98,866 – земельные участки, 1.780 – нежилые здания, 3.417 – нежилые участки, 401 – имущественный комплекс, 23 – многоэтажные жилые дома и 1 – многолетние насаждения. Отметим, что 25,8% зарегистрированных в январе-июне текущего года объектов недвижимости находятся в Баку, а остальные – в регионах.
В соответствии с Указом главы государства от 7 октября 2021 года №1455 «О некоторых вопросах, связанных с регулированием земельных отношений» документальное оформление за счет государственных средств долевых земель, не обеспеченных документами о праве собственности, дает возможность еще большего повышения показателя первичной регистрации. Так, за первые 6 месяцев текущего года первичная регистрация земельных участков увеличилась в 3,1 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 24.046.
За январь-июнь текущего года проведена техническая инвентаризация и составлен технический паспорт 131.152 объектов недвижимости. Это означает рост на 15,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За первые 6 месяцев 2022 года количество зарегистрированных ипотечных договоров увеличилось на 46,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило 34 126.
Новшества, направленные на удовлетворение граждан при регистрации недвижимости, продолжаются и в текущем году. Одним из них является внедрение Электронной системы ипотечных бумаг. Система позволяет в электронной форме проводить соответствующие операции, связанные с оформлением ипотечных бумаг, удостоверяющих право на ипотеку на недвижимое имущество, регистрацией данных документов, а также прекращением действия ипотечных бумаг.
